UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
6 JARDIN DEI PEICADOU 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH151
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813220. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 263 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garbejaire-Haut Sartoux
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
ZOU ! Proximité8
Palm à la demande;Palmbus6
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les CardoulinesZOU ! Proximité208 m
Les CardoulinesZOU ! Proximité217 m
GarbejaireZOU ! Proximité238 m
GARBEJAIRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR238 m
GarbejaireZOU ! Proximité263 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
+21,6% évolution globale
267 302 €prix moyen
2025
180 000 €
5 625 EUR/m² +88,4% Vente actuelle 2025
95 519 €
2 985 EUR/m² +200,0% 2025
31 839 €
-95,8% 2025
764 375 €
4 869 EUR/m² +110,0% 2024
364 000 €
5 515 EUR/m² +21,7% 2023
299 000 €
4 600 EUR/m² -2,3% 2021
306 000 €
4 636 EUR/m² +7,7% 2021
284 000 €
4 303 EUR/m² +54,3% 2020
184 000 €
2 486 EUR/m² -63,9% 2019
510 000 €
3 923 EUR/m² +78,9% 2018
285 000 €
3 476 EUR/m² -58,7% 2018
690 000 €
4 395 EUR/m² +216,5% 2018
218 000 €
3 406 EUR/m² -26,1% 2018
295 000 €
3 882 EUR/m² +1 452,6% 2018
19 000 €
-92,7% 2017
260 000 €
4 000 EUR/m² +2 263,6% 2017
11 000 €
-91,8% 2017
134 000 €
1 367 EUR/m² -9,5% 2014
148 000 €
3 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (399)
Services publics194 · 117 m
Santé126 · 132 m
Commerces40 · 137 m
Enseignement13 · 406 m
Sport/Loisirs11 · 300 m
Transports10 · 278 m
Tourisme5 · 132 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2nd degré privée The Hive Academy344 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valbonne346 m ·
Lycée
Lycée international de Valbonne346 m · Public
Collège
Collège international346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sartoux387 m · Public
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
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1
1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement297 m²1