UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
60 PL PLACETTE DES ANTHEMIS 06560 VALBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX197
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226683. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 263 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Verte-Nord-Est
Revenus
32 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Valbonne (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
BEL AIRTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR428 m
BOIS FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR469 m
BOIS DE VALBONNETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR497 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D604Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+167,1% évolution globale
218 738 €prix moyen
2025
434 000 €
5 425 EUR/m² +117,0% 2025
200 000 €
5 263 EUR/m² +669,2% Vente actuelle 2023
26 000 €
-3,7% 2023
27 000 €
-94,0% 2023
450 000 €
5 488 EUR/m² +1 775,0% 2023
24 000 €
-95,7% 2021
554 649 €
5 282 EUR/m² +216,0% 2018
175 500 €
4 618 EUR/m² -29,8% 2018
250 000 €
6 579 EUR/m² +48,4% 2018
168 488 €
4 212 EUR/m² +20,3% 2017
140 000 €
3 590 EUR/m² -55,6% 2016
315 200 €
3 798 EUR/m² +133,5% 2016
135 000 €
3 553 EUR/m² -16,9% 2014
162 500 €
4 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics32 · 29 m
Santé22 · 234 m
Commerces5 · 485 m
Enseignement3 · 340 m
Sport/Loisirs3 · 215 m
Transports2 · 153 m
Tourisme1 · 703 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle Ile Verte375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ile Verte375 m · Public
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Collège Niki de Saint Phalle856 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALBONNE
274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
3 logements437 m²1
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1 logement297 m²1