UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
18 RUE IMBERT COLOMES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AO171
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813214. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chardonnet
Revenus
22 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain436 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain461 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault691 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault691 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault787 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,9% évolution globale
211 326 €prix moyen
2025
135 000 €
3 293 EUR/m² -74,3% Vente actuelle 2025
525 000 €
5 469 EUR/m² +115,3% 2025
243 800 €
6 251 EUR/m² +67,0% 2025
146 030 €
4 711 EUR/m² -22,8% 2024
189 100 €
4 398 EUR/m² +59,2% 2024
118 800 €
2 424 EUR/m² -16,3% 2023
142 000 €
7 100 EUR/m² -2,8% 2023
146 035 €
2 980 EUR/m² +4,3% 2023
140 000 €
7 000 EUR/m² -13,1% 2023
161 135 €
2 335 EUR/m² -5,8% 2023
171 000 €
3 167 EUR/m² +30,8% 2023
130 720 €
6 536 EUR/m² -48,9% 2023
256 000 €
6 400 EUR/m² -42,3% 2023
444 016 €
6 435 EUR/m² +85,6% 2022
239 200 €
3 518 EUR/m² -55,0% 2022
531 000 €
6 638 EUR/m² +48,5% 2022
357 630 €
6 878 EUR/m² +175,6% 2021
129 780 €
9 983 EUR/m² -76,0% 2021
540 600 €
5 631 EUR/m² +110,4% 2021
257 000 €
5 977 EUR/m² +131,2% 2021
111 178 €
7 412 EUR/m² -31,4% 2020
162 080 €
8 104 EUR/m² +30,6% 2020
124 080 €
7 755 EUR/m² +3,4% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² -75,4% 2019
487 000 €
6 088 EUR/m² +305,8% 2019
120 000 €
1 875 EUR/m² -60,3% 2019
302 120 €
5 810 EUR/m² +5,1% 2019
287 330 €
5 526 EUR/m² +56,7% 2019
183 310 €
6 110 EUR/m² -33,3% 2019
275 000 €
6 875 EUR/m² +44,7% 2019
190 000 €
5 938 EUR/m² +49,0% 2019
127 500 €
1 536 EUR/m² -1,7% 2019
129 675 €
2 236 EUR/m² +15,3% 2018
112 500 €
1 355 EUR/m² +28,6% 2018
87 500 €
1 054 EUR/m² -29,1% 2018
123 425 €
7 714 EUR/m² -78,0% 2018
560 200 €
4 958 EUR/m² +323,1% 2018
132 400 €
6 620 EUR/m² -45,3% 2018
242 000 €
5 628 EUR/m² -31,8% 2017
355 000 €
4 438 EUR/m² +195,8% 2016
120 000 €
1 875 EUR/m² +21,3% 2016
98 900 €
4 945 EUR/m² +20,6% 2016
82 000 €
1 188 EUR/m² -14,1% 2016
95 420 €
5 301 EUR/m² -52,3% 2016
200 000 €
5 000 EUR/m² +75,7% 2016
113 820 €
4 949 EUR/m² -1,0% 2016
115 000 €
2 805 EUR/m² -17,9% 2016
140 000 €
1 273 EUR/m² -33,3% 2015
210 000 €
2 360 EUR/m² +35,5% 2015
155 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3989)
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Enseignement73 · 171 m
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Sport/Loisirs53 · 130 m
Transports48 · 123 m
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune