UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 950 €
10 B RUE IMBERT COLOMES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 950 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AO189
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644008. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois Gaules
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain483 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain548 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault615 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault615 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault711 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+103,1% évolution globale
189 071 €prix moyen
2025
260 000 €
5 098 EUR/m² +22,6% 2025
212 150 €
4 243 EUR/m² +1,5% 2025
208 950 €
5 647 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
238 500 €
3 223 EUR/m² +596 150,0% 2023
40 €
-100,0% 2023
219 000 €
5 475 EUR/m² -10,6% 2022
245 000 €
7 903 EUR/m² +104,2% 2022
120 000 €
1 739 EUR/m² -30,2% 2022
172 000 €
3 660 EUR/m² -41,9% 2021
295 800 €
7 995 EUR/m² +44,3% 2021
205 000 €
5 395 EUR/m² -47,4% 2021
389 580 €
4 058 EUR/m² -26,2% 2020
528 000 €
5 228 EUR/m² +256,8% 2019
148 000 €
3 795 EUR/m² 0,0% 2018
148 000 €
3 895 EUR/m² -21,3% 2018
188 000 €
5 081 EUR/m² +42,8% 2018
131 610 €
3 557 EUR/m² +31,6% 2018
100 000 €
2 500 EUR/m² -70,2% 2017
335 985 €
3 500 EUR/m² +348,0% 2017
75 000 €
3 750 EUR/m² -42,6% 2016
130 600 €
5 224 EUR/m² -52,1% 2016
272 900 €
4 264 EUR/m² +94,9% 2016
140 000 €
3 684 EUR/m² -40,7% 2015
236 000 €
3 631 EUR/m² +114,5% 2015
110 000 €
2 895 EUR/m² -4,3% 2015
115 000 €
2 447 EUR/m² +23,7% 2015
93 000 €
2 735 EUR/m² -32,1% 2014
137 000 €
3 186 EUR/m² +53,9% 2014
89 000 €
2 967 EUR/m² -30,5% 2014
128 000 €
3 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune