UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
24 CHE DES EYRES 33590 GRAYAN-ET-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 139 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle A648
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grayan-et-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Grayan-et-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grayan-et-l'Hôpital
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde282 m
Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde282 m
Garage PiotCars Régionaux 33 - Gironde688 m
Garage PiotCars Régionaux 33 - Gironde688 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde799 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
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100 000 €prix moyen
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