UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
2 RTE DES LACS 33590 GRAYAN-ET-L HOPITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1035
Contenance1 072 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1035
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grayan-et-l'Hôpital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Grayan-et-l'H�pital (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grayan-et-l'Hôpital
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde912 m
Les EyresCars Régionaux 33 - Gironde912 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
90 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-55,0% évolution globale
87 776 €prix moyen
2025
42 329 €
941 EUR/m² -66,7% 2025
127 000 €
2 822 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2015
94 000 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAYAN-ET-L HOPITAL
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