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Vendu 127 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain192 m²

Prix/m²1 789 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle DL376

Contenance192 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15813166. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

60%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)43

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres7

Arrêts les plus proches

BERSATTanlib (Niort)237 m

BERSATTanlib (Niort)238 m

BERSATTanlib (Niort)241 m

SAINT FLORENTTanlib (Niort)324 m

Saint FlorentTanlib (Niort)325 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)