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Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²1 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

289 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle EN621

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionEN

Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473411. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 789 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôpital

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 543 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

60%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,71%

Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)