UNE MAISON 3 pièces — 71 330 €
333 RTE DE LA RATELLERIE 50250 VARENGUEBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 330 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 865 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE24
Contenance2 086 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812950. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varenguebec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varenguebec (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varenguebec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 330 €prix moyen
2025
71 330 €
735 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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