UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
162 IMP DE LA CHASSE QUERIOT 50250 VARENGUEBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 122 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH3
Contenance2 122 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703026. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varenguebec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varenguebec (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,69%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varenguebec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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