UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
35 RUE BARONNE 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AN197
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Arrêts les plus proches
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne242 m
Siguenza (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne243 m
SiguenzaCars Régionaux 47 - Lot et Garonne244 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne299 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne304 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
793 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+24,6% évolution globale
66 586 €prix moyen
2025
76 000 €
1 013 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2024
65 000 €
560 EUR/m² -36,0% 2023
101 600 €
549 EUR/m² +125,8% 2023
45 000 €
191 EUR/m² -43,8% 2019
80 000 €
432 EUR/m² +113,3% 2018
37 500 €
89 EUR/m² -38,5% 2016
61 000 €
316 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT
185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement47 m²1
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement23 m²1