UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

9011 CHE DU GUILLENTOU 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Vendu le 18 septembre 2025
600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO181
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238883. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
427 observations
📈Rendement locatif brut
16,54%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12

Arrêts les plus proches

Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne367 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne371 m
Ecole JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne372 m
Ecole JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne375 m
Tour du Roy (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne376 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
39 000 €prix moyen
2025
48 000 €
600 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2022
30 000 €
375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
600 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
76 000 €
1 013 EUR/m²213 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
123 800 €
1 848 EUR/m²319 m2025
67 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte-Livrade-sur-Lot397 m ·
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Ecole maternelle Cayras458 m · Public
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Ecole privée Sainte Marie509 m · Privé
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Ecole maternelle La Gourguette579 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT

185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement23 m²1