UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

8 IMP RAMON 59132 TRELON
Vendu le 28 avril 2025
580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
2%

Données cadastrales

Référence parcelle E1117
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812834. Sources et méthode

Contexte du quartier

583 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trélon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
13,70%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélon

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4189 m
TRELON - Collège SauratRHDF-59-P4189 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4288 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4296 m
TRELON - La ChapelleRHDF-59-P4304 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
580 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
473 EUR/m²451 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
583 EUR/m²448 m2025
60 m²
Voir

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Collège Denis Saurat272 m · Public
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Ecole maternelle Jeanne Rousselle280 m · Public
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Ecole élémentaire René Bry477 m · Public
Médico-social
IME Le Château de la Huda de TRELON - Association Traits d'Union1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de TRELON

21permis récents
86logements autorisés
7 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

24 logements1 659 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

24 logements1 434 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

14 logements1 339 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

3 logements345 m²1