UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
13 RUE ANDRE DAUBERCIES 59132 TRELON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E654
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro654
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744149. Sources et méthode
Contexte du quartier
773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trélon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tr�lon (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,80%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélon
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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TRELON - Place Jean JauresRHDF-59-P496 m
TRELON - Place de la PiquerieRHDF-59-P4103 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D963Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,6% évolution globale
29 500 €prix moyen
2025
35 000 €
583 EUR/m² 0,0% 2025
35 000 €
473 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2021
25 500 €
280 EUR/m² +13,3% 2015
22 500 €
346 EUR/m²Biens comparables
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86logements autorisés
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