UNE MAISON 5 pièces — 148 000 €
5196 MALABRY 22210 LA PRENESSAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 055 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK258
Contenance4 592 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Prénessaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Pr�nessaye (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Prénessaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
2 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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