Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 550 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 000 m²

Prix/m²1 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3896

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro3896

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812279. Sources et méthode

Contexte du quartier

906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Blaye-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

38%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blaye-les-Mines (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

7,97%

Loyer estimé : 1 046 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaye-les-Mines

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAINT-BENOÎT-DE-CARMAUX - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport915 m

BLAYE-LES-MINES - St Benoît de Carmaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport927 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+8,7% évolution globale

156 700 €prix moyen

2025

157 550 €

1 231 EUR/m² -6,0% Vente actuelle

2022

167 550 €

1 309 EUR/m² +15,6%

2019

145 000 €

1 133 EUR/m²

Biens comparables

1 167 EUR/m²373 m2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 161 m

Services publics1 · 191 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire Fontgrande1.2 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Fontgrande1.3 km · Public

Collège

Collège Augustin Malroux1.4 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Augustin Malroux1.4 km · Public

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Lycée polyvalent Jean Jaurès1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BLAYE LES MINES

35permis récents

44logements autorisés

3 262 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire févr. 2024