UNE MAISON 4 pièces — 272 550 €
16 RUE DE BOUVINES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 550 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A482
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812244. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA177 m
CarnotILEVIA184 m
RepubliqueILEVIA351 m
RepubliqueILEVIA358 m
CoubertinILEVIA389 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
209 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
236 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
261 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
457 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
268 425 €prix moyen
2025
272 550 €
2 931 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2023
264 300 €
2 842 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1