UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
104 RUE DE BOUVINES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD183
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
RepubliqueILEVIA182 m
RepubliqueILEVIA196 m
CarnotILEVIA396 m
CarnotILEVIA479 m
ColucheILEVIA505 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+37,6% évolution globale
189 571 €prix moyen
2025
245 000 €
2 753 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2025
197 000 €
3 518 EUR/m² +1,0% 2020
195 000 €
3 482 EUR/m² +39,3% 2019
140 000 €
1 707 EUR/m² -25,9% 2017
189 000 €
2 032 EUR/m² +3,3% 2015
183 000 €
2 056 EUR/m² +2,8% 2014
178 000 €
3 179 EUR/m²Biens comparables
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