Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain47 m²

Prix/m²1 607 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE189

Contenance530 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812077. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 174 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Èze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �ze (2025)

27,3 EUR/m²/mois

20,636,1 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

20,38%

Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Èze

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat42

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur8

Arrêts les plus proches

G.S. GiantonLignes d'Azur298 m

G.S. GiantonLignes d'Azur305 m

Parc RivièraLignes d'Azur338 m

Parc RivièraLignes d'Azur348 m

Parc RivièraLignes d'Azur358 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

17 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Route intercommunale M46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route intercommunale M2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

1 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

7 174 EUR/m²1.9 km2025

23 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 271 m

Sport/Loisirs4 · 398 m

Santé3 · 553 m

Commerces3 · 394 m

Enseignement1 · 618 m

Tourisme1 · 917 m

Transports1 · 93 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gianton329 m · Public

Permis de construire Commune de EZE

99permis récents

535logements autorisés

55 323 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement519 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement123 m²1

Permis de construire févr. 2025

2 logements555 m²1

Permis de construire déc. 2024

3 logements970 m²1