UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
34 AV DE LA LIBERTE 06360 EZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE172
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455851. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 174 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Èze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence �ze (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
20,636,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Èze
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat42
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité8
Lignes d'Azur7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Cap RouxZOU ! Proximité34 m
Cap RouxLignes d'Azur34 m
Cap RouxLignes d'Azur49 m
Cap RouxZOU ! Proximité75 m
DavidZOU ! Proximité171 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-53,5% évolution globale
149 318 €prix moyen
2025
50 000 €
943 EUR/m² -69,7% 2025
165 000 €
7 174 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2024
315 000 €
5 943 EUR/m² +117,2% 2024
145 000 €
4 833 EUR/m² -45,3% 2022
265 000 €
5 000 EUR/m² +76,7% 2017
150 000 €
7 500 EUR/m² +50,0% 2017
100 000 €
4 167 EUR/m² -23,1% 2016
130 000 €
6 500 EUR/m² +36,8% 2014
95 000 €
5 938 EUR/m² -20,8% 2014
120 000 €
4 615 EUR/m² +11,6% 2014
107 500 €
7 679 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 44 m
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Sport/Loisirs1 · 821 m
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Ecole
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