UNE MAISON 4 pièces — 164 400 €
554 LA PLEUGE 19240 ALLASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 400 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 382 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ196
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allassac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allassac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+265,3% évolution globale
104 700 €prix moyen
2025
164 400 €
1 713 EUR/m² +265,3% Vente actuelle 2019
45 000 €
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