UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

1617 LA COTE 19240 ALLASSAC
Vendu le 19 mars 2025
2 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 284 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BY344
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Allassac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allassac (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
413 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allassac

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault496 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault496 m
AllassacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault496 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
194 000 €
2 132 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
88 000 €
978 EUR/m²590 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
164 400 €
1 713 EUR/m²607 m2025
96 m²
Voir

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251logements autorisés
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1

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Permis de construire nov. 2025

1

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