UNE MAISON 3 pièces — 277 000 €
161 RUE GEORGES FORNONI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²4 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO299
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328034. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron77 m
St AntoineRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
CarmilleRéseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
AthénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron269 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron295 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D18Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
676 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,1% évolution globale
232 267 €prix moyen
2025
277 000 €
4 197 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2021
232 800 €
5 820 EUR/m² +24,5% 2020
187 000 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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