UNE MAISON 3 pièces — 57 500 €
2 CHE DE L'ABBAYE COUTURETTE 79110 FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B613
Contenance100 m²
Préfixe275
SectionB
Numéro613
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812031. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,87%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
52 750 €prix moyen
2025
57 500 €
661 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2021
48 000 €
552 EUR/m²Biens comparables
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