UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
4 RUE DU CHATEAU COUTURETTE 79110 FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B245
Contenance535 m²
Préfixe275
SectionB
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D505Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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