UNE MAISON 3 pièces — 101 000 €
57 T RUE DE LA PAIX 59330 NEUF-MESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB60
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Mesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuf-Mesnil (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Mesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2008 - 03/08/2008
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
211 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
219 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D195Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 000 €prix moyen
2025
101 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire813 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol876 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet876 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NEUF-MESNIL
15permis récents
26logements autorisés
2 400 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements177 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
10 logements702 m²1