UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
57 RUE CHATEAU D EAU 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Y552
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Plaisir
Revenus
15 060 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA822 m
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA822 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
478 m 🚗
Nationale N2Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
491 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,8% évolution globale
68 333 €prix moyen
2025
58 000 €
795 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
62 000 €
1 051 EUR/m² -27,1% 2017
85 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1