UNE MAISON 3 pièces — 92 500 €
20 RUE DES FRERES BONNEFF 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BE687
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811949. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montjovis
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,71%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)37
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TabacsSTCLM (Limoges Métropole)294 m
Mas LoubierCars Régionaux 87 - Haute Vienne306 m
Mas LoubierSTCLM (Limoges Métropole)315 m
Mas LoubierSTCLM (Limoges Métropole)317 m
TabacsSTCLM (Limoges Métropole)319 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-7,5% évolution globale
160 172 €prix moyen
2025
92 500 €
1 028 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2023
180 523 €
2 006 EUR/m² +7,5% 2021
168 000 €
544 EUR/m² -11,5% 2020
189 900 €
2 042 EUR/m² +32,9% 2020
142 850 €
1 536 EUR/m² -55,7% 2018
322 600 €
1 898 EUR/m² +279,5% 2016
85 000 €
443 EUR/m² -15,0% 2014
100 000 €
322 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
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