UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
43 RUE DR EUGENE FONTANILLES 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HO36
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionHO
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montchovet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
MARANDINIERESAINT-ETIENNE – STAS225 m
LOTISAINT-ETIENNE – STAS227 m
LOTISAINT-ETIENNE – STAS237 m
C. C. MONTCHOVETSAINT-ETIENNE – STAS241 m
MARANDINIERESAINT-ETIENNE – STAS247 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
326 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
378 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
416 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
164 333 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 938 EUR/m² +8,4% 2016
143 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Dasté346 m · Public
Médico-social
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1