UN APPARTEMENT 4 pièces — 354 255 €

5 RUE TOURVILLE 83000 TOULON
Vendu le 11 avril 2025
6 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 255 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ255
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811936. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +57,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faron-Fort Blanc

Revenus

30 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
29%Cadres
Population active938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron50

Arrêts les plus proches

Les Pins (Claret)Réseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
Les Pins (Claret)Réseau Mistral;Téléphérique Faron99 m
LamyRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
LamyRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
LibanRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+43,4% évolution globale
258 326 €prix moyen
2025
354 255 €
6 441 EUR/m² +11,4% Vente actuelle
2023
318 050 €
5 783 EUR/m² +179,0%
2021
114 000 €
1 727 EUR/m² -53,8%
2018
247 000 €
4 491 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
256 600 €
4 277 EUR/m²481 m2025
60 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 4p
354 255 €
6 441 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
245 000 €
4 083 EUR/m²438 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1