UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 400 €
2 RUE ERMEND BONNAL 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 400 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle CV404
Contenance1 713 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811861. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyris-Saint-Amand
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
La FontaineTXIK TXAK235 m
La FontaineTXIK TXAK239 m
La FontaineTXIK TXAK242 m
Villa PiaTXIK TXAK268 m
Villa PiaTXIK TXAK272 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D810B5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+64,5% évolution globale
89 785 €prix moyen
2025
123 400 €
6 495 EUR/m² -1,3% Vente actuelle 2024
125 000 €
6 579 EUR/m² +5,0% 2022
119 070 €
6 267 EUR/m² +0,0% 2022
119 045 €
6 266 EUR/m² +21,5% 2022
98 000 €
5 158 EUR/m² -12,5% 2021
112 000 €
5 895 EUR/m² +27,3% 2020
88 000 €
3 143 EUR/m² +1,1% 2019
87 000 €
4 579 EUR/m² +33,8% 2019
65 000 €
3 421 EUR/m² -38,1% 2019
105 000 €
3 750 EUR/m² -7,9% 2019
114 000 €
4 222 EUR/m² -10,9% 2018
128 000 €
3 368 EUR/m² +100,0% 2018
64 000 €
3 368 EUR/m² -16,9% 2018
77 000 €
4 053 EUR/m² -37,9% 2018
124 000 €
2 696 EUR/m² +79,7% 2017
69 000 €
3 632 EUR/m² -15,3% 2017
81 500 €
3 019 EUR/m² +8,7% 2017
75 000 €
3 947 EUR/m² +10,3% 2017
68 000 €
3 579 EUR/m² -4,9% 2017
71 500 €
3 763 EUR/m² -4,7% 2016
75 000 €
3 947 EUR/m² +11,9% 2016
67 000 €
3 526 EUR/m² +3,1% 2015
65 000 €
3 421 EUR/m² -22,6% 2015
84 000 €
3 111 EUR/m² +25,7% 2014
66 820 €
3 517 EUR/m² -14,2% 2014
77 860 €
4 098 EUR/m² +3,8% 2014
75 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
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