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Vendu 317 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²3 686 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IC395

Contenance560 m²

Préfixe000

SectionIC

Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811812. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 158 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 1 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

555 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

591 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,3% évolution globale

278 167 €prix moyen

2025

317 000 €

3 686 EUR/m² +30,7% Vente actuelle

2018

242 500 €

3 619 EUR/m² -11,8%

2015

275 000 €

3 198 EUR/m²

Biens comparables

3 333 EUR/m²476 m2025

2 870 EUR/m²423 m2025

100 m²

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