UNE MAISON 6 pièces — 476 780 €
329 AV ANDRE LASSAGNE 69210 L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 780 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR257
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence L'Arbresle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 2 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Arbresle
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
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L'ArbresleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
476 780 €prix moyen
2025
476 780 €
3 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (381)
Santé150 · 184 m
Services publics124 · 90 m
Commerces63 · 238 m
Sport/Loisirs25 · 167 m
Enseignement10 · 241 m
Transports5 · 166 m
Tourisme4 · 427 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Barthélemy Thimonnier158 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Arbresle283 m ·
Collège
Collège les Quatre Vents336 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents336 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lassagne-Dolto365 m · Public
Permis de construire Commune de L ARBRESLE
103permis récents
629logements autorisés
45 549 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
82 logements6 073 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1