UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
19 RUE THIERS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH324
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811743. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Marché
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)45
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-38,8% évolution globale
217 160 €prix moyen
2025
300 000 €
5 882 EUR/m² +69,5% Vente actuelle 2025
177 000 €
5 531 EUR/m² -38,9% 2024
289 618 €
5 172 EUR/m² -6,6% 2023
310 000 €
6 078 EUR/m² -44,0% 2023
554 000 €
4 655 EUR/m² +50,5% 2023
368 000 €
6 237 EUR/m² +67,3% 2019
220 000 €
3 929 EUR/m² -6,4% 2019
235 000 €
3 092 EUR/m² +30,6% 2018
180 000 €
3 214 EUR/m² +80,0% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m² -15,7% 2016
118 555 €
2 635 EUR/m² +21,7% 2016
97 400 €
3 479 EUR/m² -24,7% 2015
129 400 €
3 697 EUR/m² +51,0% 2015
85 699 €
2 597 EUR/m² +17,4% 2014
72 971 €
2 919 EUR/m² -14,7% 2014
85 593 €
2 675 EUR/m² -10,5% 2014
95 641 €
2 657 EUR/m² -80,5% 2014
490 000 €
1 907 EUR/m²Biens comparables
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