UN APPARTEMENT 3 pièces — 187 918 €

32 RUE DU PONT A FOURCHON 59000 LILLE
Vendu le 16 septembre 2025
2 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 918 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle EN192
Contenance1 201 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811681. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aviateurs

Revenus

14 600 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
58%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,3%Chômage
8%Cadres
Population active646
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

58Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ILEVIA28

Arrêts les plus proches

BayartILEVIA42 m
BayartILEVIA51 m
BayartILEVIA52 m
MermozILEVIA56 m
Le PontILEVIA221 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
653 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
327 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
327 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
328 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-11,9% évolution globale
200 042 €prix moyen
2025
187 918 €
2 723 EUR/m² -17,3% Vente actuelle
2024
227 271 €
2 706 EUR/m² -15,6%
2023
269 333 €
2 721 EUR/m² +16,8%
2022
230 652 €
2 746 EUR/m² +64,4%
2022
140 260 €
2 697 EUR/m² +6,5%
2022
131 685 €
2 687 EUR/m² -38,2%
2021
213 173 €
3 045 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
187 918 €
2 723 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 043 EUR/m²274 m2025
69 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
226 060 €
3 014 EUR/m²274 m2025
75 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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