UN APPARTEMENT 3 pièces — 226 060 €

216 RUE DES BOIS BLANCS 59000 LILLE
Vendu le 31 mars 2025
3 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 060 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 328 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle EN481
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro481

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348631. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vieux Bois-Blancs

Revenus

20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
38%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
28%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA30

Arrêts les plus proches

Saint CharlesILEVIA137 m
Saint CharlesILEVIA144 m
Le PontILEVIA214 m
Le PontILEVIA218 m
BayartILEVIA224 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
438 m
🚗
Route intercommunale M48CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+60,3% évolution globale
190 218 €prix moyen
2025
210 000 €
3 043 EUR/m² -7,1%
2025
226 060 €
3 014 EUR/m² +31,9% Vente actuelle
2023
171 376 €
2 484 EUR/m² -24,1%
2022
225 844 €
2 455 EUR/m² +22,5%
2021
184 360 €
2 458 EUR/m² -12,2%
2020
209 862 €
2 559 EUR/m² +15,8%
2020
181 172 €
2 516 EUR/m² +38,3%
2020
130 984 €
2 298 EUR/m² +0,0%
2020
130 976 €
2 425 EUR/m² -43,4%
2020
231 552 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
187 918 €
2 723 EUR/m²274 m2025
69 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 043 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
226 060 €
3 014 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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