UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 075 €

7 RUE D ETIGNY 65110 CAUTERETS
Vendu le 01 décembre 2025
3 146 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 075 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AI548
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811642. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport426 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport428 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

34ventes
+48,5% évolution globale
108 657 €prix moyen
2025
66 075 €
3 146 EUR/m² -73,4% Vente actuelle
2025
248 000 €
4 203 EUR/m² +256,2%
2025
69 630 €
3 316 EUR/m² -48,7%
2025
135 815 €
4 381 EUR/m² -25,1%
2024
181 310 €
3 626 EUR/m² +9,9%
2024
165 000 €
3 587 EUR/m² +6,6%
2024
154 731 €
3 224 EUR/m² +171,5%
2023
57 000 €
2 280 EUR/m² -16,9%
2023
68 600 €
4 288 EUR/m² -75,2%
2023
276 725 €
6 289 EUR/m² +679,5%
2023
35 500 €
1 365 EUR/m² -85,7%
2022
247 580 €
4 196 EUR/m² +27,5%
2022
194 190 €
4 132 EUR/m² +57,9%
2021
123 000 €
4 393 EUR/m² +7,0%
2021
115 000 €
2 738 EUR/m² -20,7%
2021
145 000 €
1 706 EUR/m² -3,3%
2020
150 000 €
2 885 EUR/m² +275,0%
2020
40 000 €
1 905 EUR/m² -73,6%
2020
151 500 €
3 223 EUR/m² +293,5%
2020
38 500 €
2 406 EUR/m² -71,3%
2020
134 050 €
2 914 EUR/m² +213,6%
2020
42 750 €
1 710 EUR/m² -43,2%
2019
75 202 €
2 426 EUR/m² +43,2%
2018
52 500 €
2 283 EUR/m² -55,1%
2017
117 000 €
2 340 EUR/m² -0,7%
2017
117 850 €
2 946 EUR/m² +226,5%
2016
36 090 €
2 256 EUR/m² -68,6%
2015
115 000 €
2 556 EUR/m² +144,9%
2015
46 950 €
1 565 EUR/m² +11,0%
2015
42 290 €
1 208 EUR/m² -43,6%
2015
75 000 €
1 667 EUR/m² 0,0%
2014
75 000 €
1 442 EUR/m² +31,6%
2014
57 000 €
1 629 EUR/m² +28,1%
2014
44 490 €
2 119 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
66 075 €
3 146 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
47 700 €
2 385 EUR/m²86 m2025
20 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
123 200 €
5 600 EUR/m²187 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics57 · 25 m
Commerces43 · 30 m
Santé20 · 18 m
Tourisme15 · 61 m
Sport/Loisirs12 · 145 m
Enseignement2 · 319 m
Transports1 · 565 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON283 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements1