UN APPARTEMENT 2 pièces — 182 500 €
284 RUE NATIONALE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle NS20
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811551. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA79 m
ColbertILEVIA119 m
ColbertILEVIA166 m
ColbertILEVIA182 m
Rue Du PortILEVIA228 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-22,4% évolution globale
127 438 €prix moyen
2025
83 000 €
3 609 EUR/m² -54,5% 2025
182 500 €
4 563 EUR/m² +91,1% Vente actuelle 2025
95 500 €
5 306 EUR/m² +81,9% 2025
52 500 €
3 750 EUR/m² -70,3% 2024
177 000 €
2 950 EUR/m² +16,1% 2024
152 500 €
2 542 EUR/m² -61,9% 2023
400 000 €
6 667 EUR/m² +325,5% 2023
94 000 €
4 476 EUR/m² -28,2% 2023
131 000 €
5 038 EUR/m² +13,4% 2023
115 500 €
4 813 EUR/m² -3,3% 2023
119 500 €
4 596 EUR/m² +8,6% 2021
110 000 €
6 111 EUR/m² -29,9% 2020
157 000 €
4 758 EUR/m² +42,7% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² +18,9% 2016
92 500 €
3 558 EUR/m² -36,2% 2015
145 000 €
3 452 EUR/m² +20,3% 2015
120 500 €
3 443 EUR/m² -19,7% 2015
150 000 €
6 000 EUR/m² +57,9% 2015
95 000 €
3 065 EUR/m² -10,8% 2015
106 500 €
4 260 EUR/m² +25,3% 2015
85 000 €
4 250 EUR/m² 0,0% 2015
85 000 €
4 250 EUR/m² -7,6% 2015
92 000 €
4 600 EUR/m² -14,0% 2014
107 000 €
5 350 EUR/m²Biens comparables
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4
1 logement55 m²1
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1 logement210 m²1
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