UN APPARTEMENT 3 pièces — 382 000 €

4 PL ALBERT CAVET 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 28 mars 2025
5 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 160 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AP261
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811528. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active850
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 245 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN23
ZOU ! Scolaire13
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

La MichelineZOU ! Scolaire202 m
La MichelineRéseau Mistral;Téléphérique Faron203 m
SANARY LA MICHELINE ECASSB URBAIN207 m
SANARY LA MICHELINE ECASSB URBAIN207 m
La MichelineRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+250,2% évolution globale
227 192 €prix moyen
2025
382 000 €
5 457 EUR/m² +147,1% Vente actuelle
2024
154 600 €
8 589 EUR/m² +16,2%
2022
133 000 €
3 410 EUR/m² -61,0%
2021
341 000 €
-0,9%
2021
344 250 €
4 918 EUR/m² +63,9%
2019
210 000 €
3 000 EUR/m² +85,8%
2017
113 000 €
4 520 EUR/m² +13,0%
2017
100 000 €
4 348 EUR/m² -74,0%
2017
385 000 €
5 923 EUR/m² +253,0%
2014
109 070 €
6 059 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
382 000 €
5 457 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
363 000 €
5 338 EUR/m²398 m2025
68 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
236 800 €
3 700 EUR/m²552 m2025
64 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
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1

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1

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