UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
100 A CHE DES SERPRIX 71300 GOURDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1665
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811483. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gourdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement165 m²1
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2
1 logement1