UNE MAISON 4 pièces — 75 500 €
73 RTE DE MACON 71300 GOURDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 915 m²
Prix/m²993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A80
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13695614. Sources et méthode
Contexte du quartier
993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gourdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 500 €prix moyen
2024
75 500 €
993 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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45logements autorisés
3 510 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement214 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
14 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1