UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
5474 LA PEROUZE 69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain87 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F374
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Agny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-d'Agny (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,62%
Loyer estimé : 1 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Agny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-82,7% évolution globale
322 500 €prix moyen
2025
95 000 €
679 EUR/m² -82,7% Vente actuelle 2021
550 000 €
3 618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics38 · 61 m
Santé23 · 101 m
Sport/Loisirs13 · 335 m
Commerces6 · 155 m
Transports3 · 312 m
Enseignement2 · 395 m
Écoles (3)
Médico-social
DITEP Les Liserons161 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle355 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT D'AGNY
57permis récents
170logements autorisés
11 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
15 logements957 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
3
4 logements74 m²1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1