UNE MAISON 5 pièces — 505 000 €

5252 CHAMPIERE 69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Vendu le 01 août 2025
3 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 505 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 842 m²
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B840
Contenance2 344 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573003. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-d'Agny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-d'Agny (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
112 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-d'Agny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
505 000 €prix moyen
2025
505 000 €
3 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
505 000 €
3 607 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
595 000 €
3 940 EUR/m²350 m2025
151 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 223 EUR/m²451 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics35 · 115 m
Santé22 · 449 m
Sport/Loisirs9 · 520 m
Commerces6 · 457 m
Transports3 · 133 m
Enseignement2 · 570 m
Tourisme1 · 799 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire511 m · Public
Ecole
Ecole maternelle511 m · Public
Médico-social
DITEP Les Liserons615 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT D'AGNY

57permis récents
170logements autorisés
11 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement14 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

15 logements957 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

3

4 logements74 m²1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1