UNE MAISON 5 pièces — 441 600 €
11 ALL DE LA CERISAIE 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 600 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 045 m²
Prix/m²3 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB312
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières
Revenus
31 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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ChaussadesT2C275 m
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ChâtaigneraieT2C294 m
Beaumont MontpolyT2C366 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
441 600 €prix moyen
2025
441 600 €
3 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics86 · 348 m
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Sport/Loisirs15 · 611 m
Transports5 · 95 m
Enseignement2 · 600 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay579 m · Public
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Ecole maternelle Jean Zay608 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1