UNE MAISON 5 pièces — 320 300 €
13 RUE DE CEYRAT 63110 BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 300 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB206
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654345. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières
Revenus
31 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Beaumont MontpolyT2C119 m
MontpolyT2C119 m
Les ChabadesT2C245 m
Beaumont Les ChabadesT2C262 m
Les ChabadesT2C273 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,5% évolution globale
305 150 €prix moyen
2025
320 300 €
2 373 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2019
290 000 €
2 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Santé181 · 153 m
Services publics95 · 166 m
Sport/Loisirs19 · 330 m
Commerces16 · 118 m
Transports5 · 333 m
Enseignement3 · 318 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay326 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT
96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement18 m²1