UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
13 RUE JAUSSERANDY 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC396
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 607 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place MaillolZOU ! Scolaire131 m
VillageZOU ! Scolaire131 m
College BlanquiZOU ! Scolaire135 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express318 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER318 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,6% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 607 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2023
30 000 €
667 EUR/m² -50,0% 2020
60 000 €
1 667 EUR/m² -40,0% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² +156,4% 2018
39 000 €
650 EUR/m² -58,9% 2018
95 000 €
1 727 EUR/m² +43,9% 2017
66 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics56 · 25 m
Santé37 · 41 m
Commerces13 · 15 m
Sport/Loisirs8 · 73 m
Enseignement3 · 207 m
Tourisme1 · 337 m
Transports1 · 304 m
Écoles (3)
Collège
Collège Auguste Blanqui159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers184 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers184 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1