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Vendu 514 850 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²3 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE968

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro968

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811076. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 900 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Drézéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dr�z�ry (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,316,0 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

3,78%

Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Drézéry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

;nom du réseau11

TAM5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Lilas;nom du réseau353 m

Lilas;nom du réseau363 m

Lotissement Les LilasTAM363 m

Lilas;nom du réseau374 m

Romarins;nom du réseau384 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

514 850 €prix moyen

2025

514 850 €

3 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 509 EUR/m²1.3 km2025

116 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics27 · 34 m

Santé8 · 154 m

Transports1 · 371 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Les Petits Poucets1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DREZERY

393permis récents

554logements autorisés

51 196 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1