UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 570 600 €
40 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 570 600 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle EE10
Contenance789 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810941. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 6
Revenus
46 350 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,57Indice de Gini
Population
2 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 4 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Avenue FochTransilien;TER;RER97 m
Avenue FochTransilien;TER;RER97 m
Porte Dauphine (Avenue Foch)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Porte Dauphine (Avenue Foch)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
r. de LongchampTransilien;TER;RER150 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
272 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
261 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+4 033,2% évolution globale
2 157 018 €prix moyen
2025
1 570 600 €
11 898 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2025
3 314 000 €
+26,5% 2025
2 620 000 €
-55,5% 2025
5 885 000 €
16 079 EUR/m² +11 670,0% 2024
50 000 €
-98,7% 2023
3 762 000 €
21 497 EUR/m² -13,1% 2022
4 329 614 €
11 830 EUR/m² +46,5% 2020
2 955 000 €
16 886 EUR/m² +5 810,0% 2018
50 000 €
+11,1% 2018
45 000 €
-96,4% 2017
1 265 000 €
9 806 EUR/m² +3 228,9% 2015
38 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2848)
Services publics1188 · 35 m
Santé878 · 60 m
Commerces526 · 35 m
Transports92 · 35 m
Tourisme68 · 140 m
Enseignement58 · 109 m
Sport/Loisirs38 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie109 m · Privé
Ecole
E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp290 m · Public
Ecole
E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp290 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Ecole A314 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole A314 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune