UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 300 €
60 RUE RICHELANDIERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 300 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ34
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15810873. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Richelandière
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
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PAUL PETITSAINT-ETIENNE – STAS96 m
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ISERABLESAINT-ETIENNE – STAS114 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
674 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+311,4% évolution globale
44 624 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² +24,3% 2025
52 300 €
1 245 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2025
33 000 €
767 EUR/m² +17,9% 2024
28 000 €
1 000 EUR/m² -47,2% 2024
53 000 €
1 893 EUR/m² +11,6% 2023
47 500 €
1 131 EUR/m² -44,1% 2023
85 000 €
1 090 EUR/m² +94,5% 2023
43 700 €
1 561 EUR/m² -12,6% 2022
50 000 €
649 EUR/m² -10,7% 2022
56 000 €
667 EUR/m² +12,0% 2022
50 000 €
1 786 EUR/m² -16,7% 2022
60 000 €
1 000 EUR/m² +69,0% 2021
35 500 €
2 219 EUR/m² -4,1% 2019
37 000 €
1 321 EUR/m² +42,3% 2018
26 000 €
929 EUR/m² -13,3% 2018
30 000 €
500 EUR/m² -20,1% 2017
37 550 €
894 EUR/m² -11,6% 2016
42 500 €
708 EUR/m² +169,0% 2014
15 800 €
988 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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