UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €
3 RUE ALBERT DANCOISNE, 59310 ORCHIES
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA480
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro480
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
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ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2130 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2169 m
ORCHIES - Route de MarchiennesRHDF-59-P2178 m
ORCHIES - StadeRHDF-59-P2293 m
ORCHIES - StadeRHDF-59-P2297 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D957ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,2% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
308 000 €
2 750 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2015
248 000 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1